桃園市中壢區實踐路226號1F/8F

2012-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 9.1 萬/坪 × 220.31 坪

權狀坪數220.31 坪

主建物27.97 坪

公設比60%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 220.31 坪

└ 主建物 27.97 坪

└ 公設等 192.34 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪220.31 坪

土地坐落 中北段 180-5 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 18.4

實踐路中位 20

中壢區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 51%比實踐路中位低 55%比中壢區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。