桃園市中壢區實踐路226號4F/8F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.2 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物27.97 坪
公設比23.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 8 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 中北段 180-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.4
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比實踐路中位 低 24%比中壢區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。