桃園市桃園區大興西路二段139巷99號2F/12F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 29.4 萬/坪 × 95.37 坪
權狀坪數95.37 坪
主建物52.52 坪
公設比39.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.37 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 42.85 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪95.37 坪
土地坐落 慈文段 123 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 25.9
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 14%比大興西路二段中位 高 27%比桃園區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。