桃園市桃園區民生路310之2號2F/15F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 25.2 萬/坪 × 15.49 坪
權狀坪數15.49 坪
主建物8.78 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.49 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪15.49 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 23.2
民生路中位 22.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 9%比民生路中位 高 13%比桃園區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。