桃園市中壢區環西路二段300巷2之8號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.7 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物13.71 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價850 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 23.8
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 33%比環西路二段中位 高 38%比中壢區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 35.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.32 坪 30 萬/坪總 878 萬 2021-11-06 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 26 萬/坪總 763 萬 2020-03-09 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 19.4 萬/坪總 610 萬 2019-06-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 21.3 萬/坪總 658 萬 2018-05-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 20.3 萬/坪總 595 萬 2015-06-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.32 坪 25.3 萬/坪總 743 萬 2014-07-21 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.32 坪 24.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。