桃園市桃園區龍泉六街182號1F/12F
2017-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 20.3 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物10.23 坪
公設比57.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 10.23 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 龍祥段 91 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15.8
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 28%比龍泉六街中位 高 19%比桃園區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。