桃園市桃園區龍泉六街182號1F/12F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 19.5 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物10.23 坪
公設比57.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 10.23 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 龍祥段 91 地號
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價363 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15.8
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 23%比龍泉六街中位 高 14%比桃園區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-26 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.95 坪 15.2 萬/坪總 880 萬 2020-06-03 6F/12F 4房2廳2衛 · 57.95 坪 15.8 萬/坪總 915 萬 2019-05-07 1F/12F 0房0廳0衛 · 30.54 坪 23.1 萬/坪總 705 萬 2017-03-24 1F/12F 0房0廳0衛 · 30.54 坪 20.3 萬/坪總 620 萬 2016-10-25 8F/12F 4房2廳2衛 · 57.95 坪 16.2 萬/坪總 940 萬 2014-04-30 12F/12F 4房2廳2衛 · 57.95 坪 16.1 萬/坪總 930 萬 2013-12-27 4F/12F 4房1廳2衛 · 57.95 坪 15.3 萬/坪總 810 萬 2013-12-04 7F/12F 4房1廳2衛 · 57.95 坪 16.7 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。