桃園市中壢區領航南路一段65號12F/23F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 32.4 萬/坪 × 64.48 坪
權狀坪數64.48 坪
主建物33.86 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.48 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪64.48 坪
土地坐落 青芝段 108 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.5
領航南路一段中位 33.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比領航南路一段中位 低 3%比中壢區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。