桃園市楊梅區高獅路365巷122弄13號
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 13.1 萬/坪 × 61.21 坪
權狀坪數61.21 坪
主建物49.83 坪
公設比12.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.21 坪
└ 主建物 49.83 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪61.21 坪
土地坐落 高上段 1234 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價802 萬
扣車位後房價802 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.5
高獅路中位 14.1
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比高獅路中位 低 7%比楊梅區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。