桃園市桃園區國豐三街106號1F/15F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,589 萬 48.4 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物20.39 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 龍安段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 25.5
國豐三街中位 22.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 90%比國豐三街中位 高 115%比桃園區 2015 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,271 萬
每月月付47,624 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 31.31 坪 32.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-03-12 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 23.9 萬/坪總 790 萬 2026-01-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.31 坪 37.7 萬/坪總 1,180 萬 2025-09-21 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.41 坪 40.4 萬/坪總 1,250 萬 2024-04-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 37.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-03-05 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 32 萬/坪總 1,190 萬 2023-08-25 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.31 坪 33.9 萬/坪總 1,060 萬 2023-02-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.07 坪 33.2 萬/坪總 1,098 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。