桃園市桃園區大興西路二段139巷67號8F/12F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,392 萬 21.6 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物27.73 坪
公設比51.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 慈文段 69 地號
價格拆解
成交總價1,392 萬
扣車位後房價1,392 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 29.4
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 27%比大興西路二段中位 低 7%比桃園區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,720 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-10-03 12F/12F 4房2廳2衛 · 63.42 坪 42.8 萬/坪總 2,168 萬 2023-09-08 9F/12F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 37.6 萬/坪總 1,930 萬 2023-05-13 2F/12F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 29.4 萬/坪總 1,900 萬 2019-12-08 12F/12F 5房2廳2衛 · 63.42 坪 25.3 萬/坪總 1,348 萬 2019-09-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 21.5 萬/坪總 1,388 萬 2016-12-09 6F/12F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 21.3 萬/坪總 1,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。