桃園市龜山區萬壽路一段346號2F/12F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.7 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物21.45 坪
公設比17%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 龍華段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 28.3
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比萬壽路一段中位 低 6%比龜山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。