桃園市桃園區莊敬路一段342之1號12F/14F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.9 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物31 坪
公設比47.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 34.99 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 和平段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比莊敬路一段中位 高 4%比桃園區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。