桃園市中壢區中園路17號5F/12F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物17.89 坪
公設比40.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 普義段 537 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.6
中園路中位 19.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比中園路中位 低 21%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 23.6 萬/坪總 890 萬 2023-04-15 5F/12F 2房1廳1衛 · 32.13 坪 22.7 萬/坪總 730 萬 2020-08-31 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2019-06-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 32.13 坪 17.6 萬/坪總 567 萬 2018-09-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 32.13 坪 18.1 萬/坪總 580 萬 2018-08-20 10F/12F 2房2廳1衛 · 32.12 坪 17.1 萬/坪總 550 萬 2014-04-14 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 17.6 萬/坪總 665 萬 2013-09-16 7F/12F 2房2廳1衛 · 32.13 坪 19.3 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。