桃園市蘆竹區山鼻路102之6號4F/10F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 34.4 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物15.18 坪
公設比32.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 新鼻段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 39
山鼻路中位 36.1
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 低 12%比山鼻路中位 低 5%比蘆竹區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-5%
2026 年推估806 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。