桃園市桃園區天祥七街104之1號4F/7F

2013-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 14.3 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物20.06 坪

公設比28.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 20.06 坪

└ 公設等 11.4 坪

土地持分 5.45 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 新埔段 1489 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 18.3

天祥七街中位 19.6

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 22%比天祥七街中位低 27%比桃園區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。