桃園市蘆竹區長春路47號11F/12F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 25 萬/坪 × 88.72 坪
權狀坪數88.72 坪
主建物38.3 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.72 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 50.42 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪88.72 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24
長春路中位 22.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 4%比長春路中位 高 13%比蘆竹區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 77.79 坪 23.1 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 88.72 坪 25.9 萬/坪總 2,300 萬 2020-08-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 25.9 萬/坪總 1,828 萬 2020-03-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 77.79 坪 24 萬/坪總 1,870 萬 2016-05-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 91.7 坪 22.4 萬/坪總 1,750 萬 2016-04-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 77.79 坪 23.3 萬/坪總 1,650 萬 2016-04-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 23.2 萬/坪總 1,635 萬 2015-09-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 76.3 坪 24 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。