桃園市桃園區國聖一街63號9F/14F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 19.9 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物25.3 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 國聖段 756 地號
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22
國聖一街中位 22.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比國聖一街中位 低 12%比桃園區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。