桃園市中壢區仁慈路166號9F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 16 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物6.05 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14
仁慈路中位 15.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 14%比仁慈路中位 高 3%比中壢區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之買賣交易屬債務抵償
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。