桃園市中壢區民權路338之21號3F/15F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 40.9 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物25.13 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 31.3
民權路中位 24.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 31%比民權路中位 高 66%比中壢區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 35.1 萬/坪總 1,700 萬 2021-07-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 31.3 萬/坪總 1,367 萬 2018-05-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 50 坪 25.4 萬/坪總 1,270 萬 2017-08-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 50 坪 25.8 萬/坪總 1,288 萬 2017-03-18 15F/15F 2房2廳2衛 · 48.48 坪 25.6 萬/坪總 1,240 萬 2014-09-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 50 坪 24 萬/坪總 1,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。