桃園市中壢區民權路338之21號13F/15F
2014-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 24 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪50 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 31.3
民權路中位 24.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比民權路中位 低 2%比中壢區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有部分100000分之233為車位權利範圍。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。