桃園市中壢區六和路38號14F/15F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 27.2 萬/坪 × 87.07 坪
權狀坪數87.07 坪
主建物48.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 87.07 坪
└ 主建物 48.82 坪
└ 公設等 38.25 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪87.07 坪
土地坐落 新街段 867 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 24.8
六和路中位 32.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 10%比六和路中位 低 17%比中壢區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 12F/15F 5房2廳3衛 · 77.49 坪 28.4 萬/坪總 2,200 萬 2024-02-01 3F/15F 6房2廳3衛 · 88.09 坪 26.1 萬/坪總 2,300 萬 2022-03-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 27.2 萬/坪總 1,060 萬 2021-04-21 10F/15F 3房2廳3衛 · 96.14 坪 24.7 萬/坪總 2,378 萬 2020-06-29 13F/15F 4房2廳3衛 · 99.2 坪 21 萬/坪總 2,080 萬 2019-11-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 21.7 萬/坪總 970 萬 2019-11-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 21.5 萬/坪總 980 萬 2019-01-06 15F/15F 4房2廳3衛 · 99.2 坪 16.5 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。