桃園市龜山區林森路103巷14弄26號3F/4F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物19.07 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 山鶯段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.3
林森路中位 16.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比林森路中位 高 4%比龜山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。