桃園市龜山區萬壽路一段253號5F/16F
2014-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,836 萬 22.6 萬/坪 × 81.29 坪
權狀坪數81.29 坪
主建物69.04 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.29 坪
└ 主建物 69.04 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪81.29 坪
土地坐落 迴龍段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比萬壽路一段中位 低 3%比龜山區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人共兩位 2.含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。