桃園市蘆竹區機捷路二段755號5F/9F
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 33.2 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物15.71 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 新鼻段 197 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 30.1
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 10%比機捷路二段中位 高 4%比蘆竹區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,085 萬
-1%
2026 年推估1,071 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-14 6F/9F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 30.9 萬/坪總 948 萬 2021-11-14 2F/9F 2房2廳2衛 · 32.04 坪 30.1 萬/坪總 936 萬 2021-11-08 4F/9F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 29.7 萬/坪總 918 萬 2021-11-05 5F/9F 2房2廳2衛 · 32.68 坪 30.4 萬/坪總 955 萬 2021-10-14 7F/9F 2房2廳2衛 · 32.68 坪 28.7 萬/坪總 882 萬 2021-10-14 8F/9F 2房2廳2衛 · 32.68 坪 29.1 萬/坪總 892 萬 2021-10-06 1F/9F 0房0廳1衛 · 67.02 坪 41.5 萬/坪總 2,650 萬 2021-10-01 9F/9F 2房2廳2衛 · 32.68 坪 28.9 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。