桃園市中壢區華勛街301號5F/5F
2013-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 5.3 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物30.91 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 30.91 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 13.64 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 仁祥段 496 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.2
華勛街中位 20.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 48%比華勛街中位 低 74%比中壢區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。