桃園市蘆竹區六福路165巷27號5F/6F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 26 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物27.68 坪
公設比20.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 公埔段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 24.4
六福路中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比六福路中位 高 52%比蘆竹區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,032 萬
-5%
2026 年推估977 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。