桃園市八德區大和路112號14F/15F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.4 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物19.36 坪
公設比27.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 大和段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.8
大和路中位 19.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比大和路中位 低 12%比八德區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。