桃園市八德區大和路112號13F/15F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.7 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物19.36 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 大和段 291 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.8
大和路中位 19.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 5%比大和路中位 高 0%比八德區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。