桃園市蘆竹區興福街112號
2018-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 17.2 萬/坪 × 82.92 坪
權狀坪數82.92 坪
主建物64.56 坪
公設比7.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 82.92 坪
└ 主建物 64.56 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 23 坪
0 坪82.92 坪
土地坐落 大新段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.4
興福街中位 18.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 低 1%比興福街中位 低 5%比蘆竹區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,425 萬
+46%
2026 年推估2,076 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。