桃園市中壢區六和路79號5F/24F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 38.4 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物48.13 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 31.32 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 興南段興南小段 260 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 33.4
六和路中位 32.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 15%比六和路中位 高 19%比中壢區 2013 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。