桃園市龜山區文康街117號2F/8F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.8 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物11.97 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 樂善段 179 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價435 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22
文康街中位 23.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 1%比文康街中位 低 6%比龜山區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。