桃園市龜山區復興二路131巷18號3F/10F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 44.8 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物16.91 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 文化段 577 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
復興二路中位 32.8
龜山區 2026 年中位 36.4
比復興二路中位 高 37%比龜山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-05-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.77 坪 28.3 萬/坪總 1,155 萬 2019-04-13 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.31 坪 30.2 萬/坪總 915 萬 2019-04-07 0房0廳1衛 · 57.31 坪 36.2 萬/坪總 2,073 萬 2019-01-31 10F/10F 2房2廳1衛 · 41.74 坪 26.2 萬/坪總 1,095 萬 2019-01-18 9F/10F 2房2廳1衛 · 41.74 坪 26.5 萬/坪總 1,105 萬 2018-11-08 3F/10F 2房2廳1衛 · 41.74 坪 27 萬/坪總 1,125 萬 2018-11-08 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.31 坪 29.4 萬/坪總 890 萬 2018-10-31 4F/10F 2房2廳1衛 · 41.74 坪 25.5 萬/坪總 1,063 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。