桃園市中壢區中山路2巷102號2F/5F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 19.1 萬/坪 × 7.22 坪
權狀坪數7.22 坪
主建物7.22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 7.22 坪
└ 主建物 7.22 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪7.22 坪
土地坐落 石頭段 3-181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.8
中山路中位 19.6
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 3%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案由共有人提出分割共有物經桃園地方法院進行調解成立。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。