桃園市平鎮區廣平街76巷3號9F/11F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 14.1 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物12.35 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 廣北段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.2
廣平街中位 21.1
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比廣平街中位 低 33%比平鎮區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交315 萬
+57%
2026 年推估496 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-12-25 9F/11F 2房1廳1衛 · 25.44 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2020-08-07 9F/11F 2房1廳1衛 · 25.44 坪 14.1 萬/坪總 358 萬 2014-06-30 11F/11F 3房2廳2衛 · 47.21 坪 13.2 萬/坪總 623 萬 2014-03-21 9F/11F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 11.2 萬/坪總 250 萬 2014-03-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 12 萬/坪總 570 萬 2013-12-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 47.21 坪 9.1 萬/坪總 430 萬 2013-07-27 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 9.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。