桃園市楊梅區富祥街242巷31號4F/4F

2015-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 56 萬 7.1 萬/坪 × 7.93 坪

權狀坪數7.93 坪

主建物5.33 坪

公設比21.8%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 7.93 坪

└ 主建物 5.33 坪

└ 公設等 2.6 坪

土地持分 2.89 坪

0 坪7.93 坪

土地坐落 楊湖段 1162 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 10.1

富祥街中位 9

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 30%比富祥街中位低 21%比楊梅區 2015 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）45 萬

每月月付1,678 元

30 年總利息16 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。