桃園市蘆竹區五福六路49號6F/7F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.6 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物29.64 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 五福段 619 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
五福六路中位 25
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 38%比蘆竹區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。