桃園市蘆竹區福興81之17號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
土地持分 21.38 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 福興段 418 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
福興中位 13.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比福興中位 低 21%比蘆竹區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房7廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。