桃園市桃園區民有十五街16號8F/10F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.9 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物30.59 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 忠義段 50 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.9
民有十五街中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比民有十五街中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。