桃園市中壢區興仁路二段15號5F/7F
2024-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 14.6 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物6.87 坪
公設比23.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 遠東段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 7%比興仁路二段中位 低 12%比中壢區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-5%
2026 年推估143 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.33 坪 40.8 萬/坪總 380 萬 2024-07-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 30 萬/坪總 280 萬 2024-01-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.7 坪 25.1 萬/坪總 168 萬 2023-11-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 23.6 萬/坪總 158 萬 2022-12-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 20.4 萬/坪總 150 萬 2020-02-20 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 15.7 萬/坪總 105 萬 2020-02-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 7.61 坪 13.1 萬/坪總 100 萬 2019-08-30 6F/7F 2房0廳2衛 · 20.63 坪 8.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。