桃園市中壢區興仁路二段15號7F/7F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 15.7 萬/坪 × 6.7 坪
權狀坪數6.7 坪
主建物3.89 坪
公設比29.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.7 坪
└ 主建物 3.89 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪6.7 坪
土地坐落 遠東段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 15%比興仁路二段中位 低 5%比中壢區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交105 萬
+33%
2026 年推估140 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.33 坪 40.8 萬/坪總 380 萬 2024-07-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 30 萬/坪總 280 萬 2024-06-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 14.6 萬/坪總 150 萬 2024-01-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.7 坪 25.1 萬/坪總 168 萬 2023-11-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 23.6 萬/坪總 158 萬 2022-12-28 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 20.4 萬/坪總 150 萬 2020-02-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 7.61 坪 13.1 萬/坪總 100 萬 2019-08-30 6F/7F 2房0廳2衛 · 20.63 坪 8.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。