桃園市蘆竹區上興路77巷61弄25號
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 32.6 萬/坪 × 93.46 坪
權狀坪數93.46 坪
主建物84.51 坪
公設比0.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 93.46 坪
└ 主建物 84.51 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪93.46 坪
土地坐落 上興段 591 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
上興路中位 20.4
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比上興路中位 高 60%比蘆竹區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,050 萬
-1%
2026 年推估3,030 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。