桃園市蘆竹區光明路二段28號9F/9F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 15 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物22.71 坪
公設比56.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 35.21 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 錦興段 558 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 24.2
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 38%比光明路二段中位 低 54%比蘆竹區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。