桃園市八德區桃鶯路90號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 61.3 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物52.37 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 52.37 坪
土地持分 34.11 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 大明段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
桃鶯路中位 16.7
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 高 267%比八德區 2017 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。