桃園市楊梅區三元街182號2F/8F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.7 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物23.79 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 頭重溪段 39-187 地號
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.1
三元街中位 11.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 5%比三元街中位 高 4%比楊梅區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:547000
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。