桃園市蘆竹區海湖北路151號
2021-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 78 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物78.24 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 78.24 坪
土地持分 343.7 坪
0 坪343.7 坪
土地坐落 大坑段 470 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
海湖北路中位 11.9
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比海湖北路中位 高 555%比蘆竹區 2021 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,100 萬
+27%
2026 年推估7,725 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。