桃園市蘆竹區興中街27號4F/12F
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 26 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物16.74 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 大新段 229 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.9
興中街中位 17
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 45%比興中街中位 高 53%比蘆竹區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
-1%
2026 年推估914 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-02-15 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.4 坪 22.6 萬/坪總 800 萬 2024-08-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 30.1 萬/坪總 1,260 萬 2020-07-18 2F/12F 2房1廳1衛 · 35.4 坪 15.8 萬/坪總 560 萬 2017-04-19 7F/12F 2房1廳1衛 · 35.4 坪 17 萬/坪總 602 萬 2015-06-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2014-06-07 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 15.7 萬/坪總 660 萬 2012-12-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 14.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。