桃園市蘆竹區錦順街47之5號
2025-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 38.5 萬/坪 × 416.02 坪
權狀坪數416.02 坪
主建物413.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 416.02 坪
└ 主建物 413.76 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 290.73 坪
0 坪416.02 坪
土地坐落 錦明段 616 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
錦順街中位 31
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比錦順街中位 高 24%比蘆竹區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,000 萬
-1%
2026 年推估15,895 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。