桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號3F/16F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 26.9 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物8.65 坪
公設比58.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價470 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 19.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 39%比忠孝西路中位 高 16%比蘆竹區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
-1%
2026 年推估626 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。