桃園市平鎮區環南路三段193號3F/15F
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 19.2 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物14.07 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.8
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 2%比環南路三段中位 高 15%比平鎮區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交473 萬
+17%
2026 年推估556 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。